Gestão de Projetos

A equipa de gestão de projetos da C&W fornece serviços de arquitetura, gestão e fiscalização de obras, consultoria estratégica de projeto, coordenação de segurança e saúde em obra e ainda Due Diligence técnico. Os projetos destinam-se a edifícios de escritórios, centros comerciais, lojas, espaços de lazer, centros industriais e de distribuição, projetos residenciais, instalações escolares e educativas ou empreendimentos construídos à medida.

Como Podemos Ajudar


Planeamento Estratégico e Consultoria

A equipa de gestão de projetos inicia sempre o processo por uma análise detalhada do cenário base e das opções possíveis, de forma a definir custos e prazos mais otimizados. Através desta análise e a definição de estratégias consegue-se uma racionalização de despesas operacionais e custos estruturais, aumentando a eficiência, a produtividade e a flexibilidade operacional.

Projetos e obras para inquilinos

Os gestores de projetos da C&W ficarão responsáveis pela coordenação e gestão de todo o processo de projeto e da construção, definindo com o cliente as bases do âmbito do projeto, assegurando os parâmetros de qualidade e de prazo, identificando as obrigações do senhorio, e garantindo que todos os compromissos acordados quanto ao design e construção são cumpridos.

Gestão e Fiscalização de Construção

A C&W coordena todo o processo dos projetos de construção, nomeadamente inspeção e análise do local do projeto/obra, organização e logística, elaboração de relatórios periódicos, gestão e coordenação na fase de projeto e da construção, pedidos de alteração, processo de concurso e negociação de contratos, gestão dos custos do projeto e de obra, fiscalização e controlo de qualidade dos trabalhos em obra, controlo de faturação e processos de encomenda e entrega de materiais e equipamentos e coordenação do processo de ensaios, comissionamento e de entrega com empreiteiro(s) e as autoridades reguladoras (municípios e entidades oficiais) de forma a assegurar uma receção célere e completa do projeto.

Gestão de Projetos à Medida

O acompanhamento profissionalizado do departamento de gestão de projetos ajuda os clientes a delinear objetivos e critérios para o projeto e/ou ativo em questão e trata de todos os documentos necessários para o projeto e a construção, bem como da elaboração detalhada das especificações de projeto necessárias. A C&W irá definir e supervisionar prazos, orçamentos e gerir empreitadas, de forma a assegurar que os espaços serão construídos de acordo com as especificações, no prazo definidos e sem exceder o orçamento.

Gestão de Mudanças

A C&W também pode ficar responsável por organizar, gerir e coordenar mudanças de equipamentos, conteúdos e mobiliário, quer seja de uma instalação para outra, ou até dentro da mesma. Só assim se assegura o mínimo de perturbações na operação do cliente, assumindo a coordenação de todo o processo, desde a fase de gerir orçamentos e prazos e de preparação geral, até à mudança propriamente dita. Completando este serviço a equipa da C&W pode diagnosticar desafios inerentes às mudanças de instalações, tais como resistência por parte dos colaboradores, e criar um plano específico que vise a transição destes durante o processo de mudança.

Consultoria de Transação

Ao integrar a gestão de projetos nas transações imobiliárias como arrendamentos ou alienação e aquisição de ativos, a C&W coordena todos os aspetos técnicos relevantes da transação no sentido de assegurar ao cliente a solução imobiliária mais otimizada possível, definindo o melhor uso e rentabilidade para o espaço/ativo em questão.

Due Diligence Técnico

A equipa de gestão de projeto possui a capacidade técnica, profissionais e experiência necessária para poder efetuar inspeções técnicas detalhadas a qualquer tipo de imóvel. Este serviço ganha muita relevância quando inserido na fase de consultoria de transação, assegurando uma análise física do estado do ativo e uma estimativa dos prováveis custos de melhoria, bem como um levantamento de eventuais situações de incumprimento camarário ou regulamentar que carecem de resolução de forma a potenciar o valor do imóvel.

Coordenação de Segurança e Saúde

Fornecemos um serviço completo de Coordenação de Segurança e Saúde em obra em fase de projeto e de obra, assegurando as obrigações legais do cliente perante as entidades reguladoras (ACT).

As Vantagens da Abordagem C&W


Gestão de custo, de planeamento e de qualidade

Os gestores de projetos da C&W desenvolvem rigorosas análises e otimizações de custos de construção, são focados no cumprimento dos prazos estipulados para o projeto e desenvolvem a sua atividade com o objetivo de garantir a qualidade, reduzir o risco, e salvaguardar os interesses do cliente.

Serviço Completo

A C&W oferece um serviço de projeto e consultoria completo e bem estruturado, que tanto envolve a equipa de gestão de projeto como outras equipas de consultoria e mediação da C&W, sempre na ótica de criar valor para os clientes.

Experiência e Recursos


Durante mais de 50 anos, a C&W forneceu orientações a nível de gestão de projeto e ofereceu a sua competência a nível de desenvolvimento, o que serviu de base a várias centenas de milhões de metros quadrados de espaços comerciais, de escritórios, sedes de empresas, centros financeiros, tecnologia de ponta, e instalações para a indústria hoteleira, para o governo, e para o serviço educativo, em todo o mundo.

Nos últimos 5 anos, em Portugal, a C&W tem vindo a prestar serviços de arquitetura e de gestão de projeto para clientes como o Barclays Bank, Merlin Entertainments, DEKA, Rockspring, Konica Minolta, entre outros.

A equipa da C&W tem sido responsável pela gestão de obras de grande complexidade tais como o Destilaria Residences (Gaia), o Aqúario Sea Life Centre no Porto, as novas instalações escolares da Carlucci American International School e o Évora Retail Park and
Shopping Centre.

Nesta área, a C&W geriu cerca 85.000 m2 de construção e valores de empreitada na ordem dos 50.000.000 €.