Banca e Instituições Financeiras

A C&W tem uma equipa global de profissionais dedicados às entidades bancárias e de serviços financeiros que têm uma experiência específica relativa a este setor.

Os Desafios Constantes no Setor da Banca e Serviços Financeiros no Mercado Imobiliário São:

 

  • Enfoque contínuo na redução de custos e poupanças
  • Regulação, verificação de condições instáveis de mercado e controlo de custos, uma vez que estes são impulsionadores-chave para a tomada de decisões no mercado imobiliário
  • Alinhamento do portfólio imobiliário das empresas considerando um ambiente de negócios em permanente transformação
  • Análise de potenciais fusões e aquisições em países emergentes

Como Acrescentar Valor

 

As recentes transformações no setor levaram a severas reduções de custos e à criação de novas formas mais flexíveis de atingir os objetivos financeiros. Compreendendo o seu negócio e indústria e, acima de todos os desafios, a C&W tem a capacidade de ajudar as entidades bancárias a estruturar o seu portfólio de forma a usar eficazmente o seu espaço e a reduzir custos. A C&W combina o seu conhecimento e soluções de forma a assegurar mais valor para o seu negócio e a melhor solução na redução de custos.

A equipa de profissionais da C&W inclui avaliadores, agentes, consultores e gestores de projeto, cujas competências estão alinhadas para a concretização dos objetivos dos clientes. A C&W pode fornecer os seguintes serviços:

Consultoria

Incluindo processos de due diligence para fusões e aquisições, análises de localização, e definição de estratégias de otimização de portfólios, o enfoque dos serviços profissionais da C&W é o de aumentar o desempenho do negócio dos seus clientes, melhorando a produtividade operacional e reduzindo o risco.

Estratégias de ocupação

O objetivo principal é o de apoiar o cliente na otimização do valor dos seus ativos, avaliando o seu impacto nos balanços das empresas e simulando opções de arrendamento face à compra, de forma a apoiar a tomada de decisões estratégicas através de abordagens inovadoras.

Desde a implementação de sistemas de gestão locativa, de negociações e gestão de bases de dados à análise estratégica e apoio na tomada de decisão e execução do projeto.

Gestão locativa

Nesta linha de serviços os profissionais da Cushman & Wakefield assumem a gestão global dos arrendamentos, a análise dos contratos em vigor e a manutenção das bases de dados, de forma a minimizar os riscos associados à gestão de imóveis. É fornecido aos clientes um detalhado conjunto de informação essencial à implementação e monitorização das estratégias de gestão da empresa

Gestão de transações

A equipa comercial da Cushman & Wakefield, ao intervir na mediação de um negócio imobiliário fornece um aconselhamento profissional e facilita as negociações, traduzindo-se frequentemente em transações mais eficientes. Os serviços abrangem um leque variado de negócios, desde a simples renovação de um contrato de arrendamento à procura de um imóvel para aquisição.

Gestão de projetos

A equipa de gestão de projetos fornece serviços de arquitetura e de gestão de obra, integrando esta primeira fase do ciclo imobiliário no serviço prestado aos clientes da Cushman & Wakefield. O processo de gestão de projetos tem como objetivo a otimização de prazos temporais e custos, entregando o imóvel concluído nas datas previstas, dentro dos orçamentos programados e de acordo com os projetos contratados.

Gestão de imóveis

O serviço prestado assume a substituição do papel do proprietário, procurando maximizar o valor do ativo através da otimização da operação de gestão diária, passando pela atração e retenção de inquilinos, redução de custos de operação e maximização de receitas.

Avaliações

A Cushman & Wakefield conta com uma das maiores equipas de avaliação e consultoria ao nível mundial, atuando como avaliadores para empresas, investidores e entidades financiadoras na análise de investimentos imobiliários que derivam da compra ou venda de dívida e aplicação de capitais próprios.

Experiência e Recursos

 

A equipa de pesquisa e análise de mercado da C&W é composta por profissionais especializados no setor e em mercados locais (Europa, Médio Oriente e no resto do mundo).

A C&W tem mais 16.000 colaboradores, incluindo researchers, consultores e agentes distribuídos por 250 escritórios em 60 países.

Tem uma grande diversidade de clientes no sector da banca e serviços financeiros, incluindo Citibank, RBS, Société General, Fortis, BNP Paribas, Goldman Sachs, Barclays, JP Morgan e muitos outros com quem trabalha a nível nacional, regional e global.