Edifício Entreposto vendido por 65,5 milhões de euros

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A Cushman & Wakefield anunciou a venda do Edifício Entreposto, um edifício emblemático com cerca de 48.000m2 na zona Oriental de Lisboa, situado entre o Parque das Nações e o aeroporto internacional de Lisboa.

A Cushman & Wakefield atuou em representação do vendedor, Entreposto Gestão Imobiliária, S.A. que irá permanecer no edifício como um dos inquilinos a longo prazo. Além do Entreposto, entre os inquilinos contam-se a AXA, C. Santos (Mercedes-Benz), Aldi, Adecco.

“Esta operação faz parte do nosso exercício de desalavancagem e de reorganização do balanço e atividades. O grupo tem registado um crescimento sustentado em Portugal nas suas atividades principais (automóvel e máquinas), que serão o foco para o futuro, e permanecerá comprometido com o edifício através do arrendamento para vários dos seus concessionários”, comentou Luís Pedro Reis, Vice-Presidente do Grupo Entreposto.

“O edifício foi originalmente construído e usado para atividades industriais. No entanto, após uma remodelação total em 2002 e graças ao seu layout eficiente e pisos de grande dimensão, o edifício atraiu a atenção de um negócio emergente na altura, call e contact centers”, acrescenta Duarte Guerreiro, Diretor Geral da Entreposto Imobiliária, S.A.

De acordo com Luís Rocha Antunes, Partner e diretor da equipa de Capital Markets da Cushman & Wakefield em Portugal, “O mercado de escritórios em Lisboa apresenta diversas oportunidades de valor acrescentado, graças a uma melhoria do mercado de ocupantes. Lisboa é um destino cada vez mais atrativo para o near shoring e terceirização de processos de negócios topo de gama, e esta forte procura por parte dos arrendatários alimenta o crescimento sustentável das rendas”.

O edifício foi vendido à Signal Capital com a Square Asset Management a atuar localmente como parceiro operacional.

Para Pedro Coelho, Managing Director da Square Asset Management “Faz todo o sentido fazer uma parceria com um investidor internacional como a Signal Capital, uma vez que a Square possui mais de duas décadas de experiência no mercado local. Acreditamos que esta parceria será mutuamente benéfica, especialmente num projeto com tanto potencial para acrescentar valor de forma criativa”.

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Filipa Carmo

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